Malaysia ialah sebuah negara yang mengalami
iklim panas-lembap tropika. Hujan dan panas serta kandungan kelembapan udaranya yang
tinggi merupakan sebahagian daripada ciri utama iklim ini. Panas matahari yang terik dan
hujan merupakan dua anasir yang berpotensi untuk memusnahkan keindahan bangunan dan
berbagai-bagai kesan negatif yang lain. Oleh itu rekabentuk bangunan di kawasan ini
memerlukan penelitian yang khusus terutamanya bagi mengatasi kesan-kesan negatif anasir
iklim khususnya kemasukan air atau kelembapan yang amat memudaratkan ini. Bangunan yang
indah akan luntur keindahannya dalam tempoh yang singkat. Proses mengecat bangunan tidak
putus-putus dilakukan, namun pengusangan begitu cepat dirasakan. Keluhan- keluhan ini
sebenarnya berasas dan berpunca daripada sumber yang sebahagiannya dikawal pada peringkat
rekabentuk lagi. Kefahaman dalam perkara ini akan dapat menjimatkan sebahagian kos
penyenggaraan bangunan dan sedikit sebanyak dapat meredakan keluhan-keluhan para pemilik
bangunan.
Keadaan basah dan lembap komponen dan binaan bangunan di negara kita
merupakan salah satu masalah umum bangunan yang perlu diatasi kerana implikasi kosnya
kadangkala terlalu mahal. Keadaan basah dan lembap ini menyebabkan peroses pengusangan dan
pereputan bangunan menjadi lebih cepat dan kerapkali membebankan pemilik bangunan
sekiranya penyenggaraan bangunan yang berterusan tidak dilakukan. Bahagian luar bangunan
yang sentiasa terdedah kerapkali kelihatan uzur, rekah, ditumbuhi kulat, reput, berkarat
dan mengeluarkan bau yang tidak menyenangkan. Kadangkala bahagian dalam bangunan khususnya
bilik air, siling dan dapur juga mengalami keadaan yang sama seperti bahagian luarnya.
Keadaan ini menyebabkan bangunan kelihatan begitu hodoh dalam tempoh yang singkat sahaja.
Penelitian dalam perkara ini diharapkan akan dapat membantu kita memahami dan seterusnya
mengambil langkah-langkah yang bersesuaian untuk mengatasi dan mengurangkan kesan-kesan
buruk luluhan iklim ini.
Rajah (1) Kesan Keadaan Basah Pada Dinding Luar Bangunan
(pertumbuhan kulat & lumut, menghodohkan rupa)
2.0 KESAN KEADAAN BASAH
Keadaan basah membahayakan kesihatan dan
keselesaan, juga menjadi punca utama kerosakan bahan-bahan binaan dan kemasan. Berikut
ialah beberapa kesan buruk keadaan basah dan lembap pada bangunan:
1. Punca bertambahnya pesakit "rhumatism"
2. Menyebabkan nilai rintangan bahan-bahan binaan berkurangan.
3. Menambahkan kondensasi dan ketidakselasaan.
4. Punca utama kerosakan estatik bahan binaan termasuklah peroi oleh
garam larutan khususnya kepada dinding telap, mengubah warna dan penanggalan kemasan
seumpama plaster dan cat.
5. Punca kerosakan seperti perubahan sukatan atau dimensi, pereputan
bahan-bahan kayu, pengaratan bahan-bahan besi, bahan gipsum menjadi lembut, penanggalan
perekat penal-penal berlapis dan sebagainya.
6. Keadaan basah juga menjadi asas serangan kulat dan lumut serta bau
yang tidak menyenangkan.
3.0 FAKTOR PENYEBAB KEADAAN BASAH
Terdapat banyak faktor atau punca
berlakunya keadaan basah dan lembab di bangunan. Berikut ialah beberapa faktor utama yang
berkenaan:
1. Simbahan dan perembesan air hujan menerusi dinding dan bumbung.
2. Kemasukan air hujan menerusi rekahan tingkap.
3. Kondensasi pada permukaan dalam bangunan yang terbentuk daripada wap
air yang sedia ada di dalam bangunan.
4. Perpindahan air dari tanah menerusi lantai dan terus ke dinding.
4.0 KEMASUKAN AIR HUJAN SECARA PEREMBESAN
Keadaan basah oleh perembesan air hujan
kerapkali berpunca daripada tindakan kapilari, graviti, resapan, serapan dan perbezaan
suhu. Walaubagaimanapun tindakan kapilari bersama-sama tekanan angin merupakan dua punca
utama yang bertindak membawa air dan wap air kedalam bangunan.
4.1 Kesan kapilari
Apabila hujan mengenai permukaan luar dinding telap, ia akan diserap
masuk kedalam dinding oleh sedutan kapilari. Nilai serapan biasanya bergantung kepada:
a) Keamatan hujan
b) Kualiti serapan bahan
Sekiranya kuantiti hujan kurang daripada kadar serapan dinding, nilai
serapan sebenar bergantung kepada keamatan hujan kerana kesemua air yang menimpa dinding
akan diserap masuk kedalam dinding.
Sebaliknya sekiranya kadar serapan dinding lebih kecil daripada
kuantiti hujan, satu lapisan air akan terbentuk dan sebahagiannya pula akan mengalir
kebawah tanpa diserap oleh dinding.
Sekiranya keamatan hujan adalah rendah tetapi masa turunnya hujan
panjang, lebeh banyak air akan sampai ke permukaan dalam dinding berbanding dengan hujan
yang lebat di dalam jangka waktu yang singkat.
Apabila hujan turun berterusan di dalam masa yang panjang, wap air yang
diserap oleh dinding sebagiannya akan disejatkan dan sebahagian lagi akan terkumpul di
dalam dinding sepanjang tempoh hujan. Lama kelamaan keadaan akan menjadi tepu, tambahan
air hujan dan takanan angin akan menyebabkan keadaan basah dan lembab terbentuk di
bahagian dalam dinding pula.
4.2 Tekanan angin
Disamping kesan kapilari, tekanan angin merupakan satu satunya masalah
iklim yang akan menyebabkan kemasukan air kedalam bangunan dan paling sukar diatasi.
Tekanan angin amat berkesan sekali di dalam memasukkan air menerusi
rekahan di permukaan dinding, lebeh-lebeh lagi bersama sedutan kapilari yang memang amat
aktif di dalam rekahan. Tekanan angin sahaja berupaya memasukkan air menerusi rekahan
selebar 0.01 mm. Keadaan ini akan bertambah aktif lagi apabila lebar rekahan semakin
besar.
Tekanan angin akan menjadi lebih berkesan lagi apabila satu lapisan air
mula terbentuk dan mengalir di permukaan serta menyambung rekahan-rekahan ini. Kombinasi
kesan graviti dan tekanan angin ini akan menyebabkan air memasuki ruang secara oblik. Satu
rekahan yang mendatar pada dinding berupaya menaikkan air setinggi beberapa sentimeter.
Keadaan ini perlu pertimbangan awal khususnya di peringkat rekabentuk lagi.
4.3 Beberapa faktor penting
Cara bagaimana air memasuki komponen bangunan sebenarnya bergantung
kepada struktur liang-liang bahan binaan. Setiap bahan binaan memiliki struktur
liang-liang yang berbeza-beza diantara satu dengan yang lain. Saiz dan bentuk liang-liang
inilah yang akan mempengaruhi proses kemasukan air. Berikut ialah susunan daripada segi
keutamaan punca-punca utama kemasukan air:
1.ketelusan bahan
2.rekahan yang disebabkan oleh kesan kembangan dan kecutan bahan
3.perubahan keadaan kelembapan dan suhu.
Rekahan yang kecil khususnya pada dinding-dinding yang tidak
berpelaster lazimnya amat besar keupayaannya untuk menyebabkan kesan kapilari berlaku.
Keadaan ini menjadi lebeh aktif lagi apabila tekanan angin bersama-sama bertindak membawa
air memasuki dinding. Untuk bahan-bahan tuang dulu, air lazimnya meresap masuk menerusi
sambungan penal-penalnya. Manakala permukaan yang berpelaster atau bercat pula, kemasukan
air ditentukan oleh kualiti dan keserapan lapisan luarnya.
4.4 Pengklasan dinding berdasarkan keadaan basah
1.Dinding padu yang dapat ditelusi air
Dinding jenis ini termasuklah dinding batu-bata, konkrit biasa, konkrit
ringan dan blok konkrit. Bahan-bahan ini biasanya telus air. Oleh itu agak sukar untuk
diperbaiki supaya tidak telus air kecuali dilapisi dengan bahan pelapis yang tidak resap
air pada permukaan luarnya.
2.Dinding bata atau konkrit berongga
Ruang udara diantara lapisan luar dan dalam dinding jenis ini berupaya
menghalang penerusan kesan kapilari dan aliran masuk air. Namun begitu kandungan air yang
berada dalam rongga ini akan menyebabkan kesan penebatannya berkurangan. Keadaan ini boleh
diperbaiki dengan menyediakan
lubang untuk air keluar dan pengudaraan ruang udaranya atau mengisi
rongga udaranya dengan bahan-bahan penebat yang tidak boleh menyerap atau mengalirkan air
atau dengan menipiskan lapisan luar dan menebalkan lapisan dalamnya.
3.Dinding nipis dan telus air
Kebanyakkan bahan-bahan dinding ringan seperti kayu dan papan lapis
adalah tergolong dalam kategori ini. Dinding ini nipis serta tak kedap air menyebabkan
kondensasi tidak dapat dielakkan daripada berlaku. Salah satu cara mengatasinya ialah
dengan melapiskan bahagian luarnya dengan lapisan kalis air. Apabila keserapan dinding
terlalu tinggi, lapisan bahan yang tak telus air seperti paraffin, cat simen yang telah
dirawat atau bahan silikon boleh digunakan bagi mengurangkan keserapannya. Lapisan-lapisan
daripada bahan elastik yang dibuat daripada bahan bergetah sesuai digunakan untuk
memperbaiki dinding yang rekah.
4. MASALAH KEADAAN BASAH KEPADA BINAAN PASANG-SIAP
Masalah utama kepada binaan pasang siap
lazimnya tertumpu kepada masalah kemasukan air menerusi tanggam dan sambungannya. Oleh itu
kaedah tanggaman dan sambungan inilah yang akan menentukan kejayaan sistem binaan jenis
pasang-siap ini . Kaedah-kaedah kawalan kemasukkan air dirumuskan berdasarkan jenis
sambungan yang digunakan dalam sistem ini. Berikut ialah tiga jenis sambungan yang utama;
1. Sambungan monolitik tak kenyal
2. Sambungan monolitik kenyal tertutup
3. Sambungan terbuka
1.Sambungan Monolitik Tak Kenyal
Ketahanan air sambungan jenis ini bergantung kepeda kualiti mortar yang
tidak mudah rekah. Walaubagaimanapun daripada segi praktikalnya ia kerap rekah. Hal ini
terjadi oleh sebab peroses pengembangan dan pengecutan serta perbezaan
"setting".
2.Sambungan Monolitik Kenyal Tertutup
Sambungan jenis ini lebeh rapi kerana terdapatnya bahan-bahan kenyal
yang digunakan terdiri daripada bahan bergetah seumpama getah-butil atau polisulfid. Namun
begitu kualiti kekenyalannya menurun oleh kesan iklim yang menyebabkan bahan ini menjadi
reput. Oleh itu untuk mengurangkan kesan iklim ini ia biasanya sambungan ini ditutupi
dengan sejenis keluli.
3.Sambungan Terbuka
Ketahanan air sambungan jenis ini ditentukan oleh rekabentuknya. Untuk
sambungan yang mendatar keberkesanannya hanya perlu dikawal oleh kesan graviti. Sebaliknya
sambungan menegak pula memerlukan pemasangan peghalang hujan untuk mencegah air masuk
menerusi rongga sambungan. Oleh itu keberkesanan sambungan jenis terbuka ini bergantung
sepenuhnya kepada rekabentuk kekuatan tahan air yang dimilikinya.
Rajah(2) Contoh perincian binaan pasang-siap
(sambungan mendatar)
6.0 KONDENSASI
Kondensasi merupakan satu lagi punca
kemasukan air dan keadaan basah komponen bangunan yang kerap berlaku dan paling sukar
diatasi. Kondensasi terbentuk menerusi pertembungan kedua-dua faktor berikut:
1. Apabila kelembapan relatif di dalam udara adalah tinggi.
2. Apabila satu daripada permukaan dinding atau siling cukup sejuk
untuk menyejukkan lapisan udara yang berada berhampiran dengannya kearas di bawah takat
mengembun.
Kondensasi boleh berlaku di dalam sebarang iklim sama ada panas-lembap
ataupun sejuk. Pencegahan kondensasi biasanya digunakan sebagai salah satu kriteria untuk
menentukan keberkesanan penebatan bumbung dan dinding khususnya di dalam menghadapi
keadaan sejuk pada waktu malam. Oleh itu analisis jumlah wap air yang terdaya dihasilkan
pada kadar pengudaraan yang tertentu dalam berbagai suhu amatlah perlu. Berikut ialah
keadaan-keadaan yang mempengaruhi kandungan wap air di udara:
a. Apabila kadar pembuangan wap air bertambah, kesan kondensasi akan
berkurangan.
b. Apabila suhu semakin menurun, lazimnya penghuni bertindak
mengurangkan kadar pengudaraan dengan menutup tingkap dan pintu.
c. Kadar pembuangan wap air berkurangan sekiranya suhu terus menurun.
Walaubagaimanapun dari segi praktikalnya, terdapat had pegudaraan
minimum yang perlu dipatuhi untuk kesihatan disekitar 1 pertukaran udara sejam untuk
mengeluarkan bau dan udara terpakai. Oleh itu dengan kadar pengudaraan yang tetap ini,
keupayaan pengudaraan membuang wap air sebenarnya bertambah apabila suhu semakin menurun.
Keadaan ini dapat dilihat dengan jelas menerusi rajah (3) berikut:
Rajah (3) Perhubungan pengeluaran wap air dan suhu
Keluk-keluk menunjukkan perhubungan diantara kadar pembuangan wap air
dan pengudaraan. Kadar pembuangan wap air sebenarnya paling minimum pada suhu diantara 5
dan 10 C apabila pengudaraan juga minimum. Graf ini telah dilukis dengan mengandaikan
udara diluar berkelembapan tepu (100%).
5.1 Sebab-sebab berlakunya kondensasi
Apabila terdapatnya tekanan dan suhu udara bertambah panas, ruang udara
berupaya menampung lebeh banyak wap air. Sementara itu apabila keadaan menjadi sejuk,
sebahagian daripada kandungan wap air ini akan bertukar menjadi air (dikondensasikan).
Oleh itu terdapat dua cara bagi mengatasi keadaan ini daripada berlaku:
a. Kurangkan kandungan wap air di udara
b. Jangan benarkan suhu udara turun.
5.2 Punca-punca utama wap air di dalam rumah
Untuk mengatasi masalah pertambahan wap air di dalam rumah
tempat-tempat berpuncanya wap air ini perlulah dikesani. Punca utamanya ialah dari tempat
mandi, membasuh dan menjemur pakaian yang menghasilkan hampir 1/3 hingga 1/2 daripada
keseluruhan penghasilan wap air. Oleh itu pengeringan pakaian seelok-eloknya di luar rumah
ataupun alirkan udara ketempat pengeringan. Begitu juga bilik mandi perlu pengudaraan yang
secukupnya. Punca kedua ialah tempat memasak dan membasuh pinggan mangkuk atau dapur yang
menghasilkan hampir 1/4 penghasilan wap air di dalam rumah. Oleh itu ruang dapur ini juga
perlu pengudaraan yang lebeh daripada tempat-tempat lain.
5.3 Jenis-jenis kondensasi
5.3.1.Kondensasi permukaan
Kondensasi jenis ini berlaku apabila udara yang masih tidak tepu
bersentuhan dengan permukaan bangunan di bawah suhu takat mengembun, udara ini terus
menjadi tepu dan kandungan wap air yang berlebehan akan dikondensasikan. Keadaan ini
biasanya menyebabkan permukaan dinding kelihatan basah dan lama-kelamaan menjadi reput dan
berkulat. Kadar kondensasi sebenar adalah lebeh kecil daripada yang sepatutnya kerana
pertamanya hasil daripada berlakunya kondensasi, aras wap air telah menjadi rendah di
kawasan permukaan dan penerusan proses ini terbatas kepada wap air yang dialirkan ke
kawasan ini sahaja. Kedua, proses kondensasi menghasilkan haba pendam diantara 6 k.kal/gm
yang akan menaikkan suhu permukaan dan membantutkan proses ini seterusnya. Kondensasi
permukaan kerap berlaku di permukaan dinding bilik air, dapur dan juga di belakang
katil,almari dan lain-lain perabut.
Cara mengatasi:
a. Sediakan penebatan yang secukupnya bagi mencegah suhu permukaan
turun di bawah takat mengembun.
b. Sediakan pengudaraan yang secukupnya dan
c. Kurangkan kualiti serapan di permukaan dalam.
5.3.2 Kondensasi di dalam komponen dinding atau bumbung
Pada awal pagi atau lewat malam wap air didalam rumah adalah lebeh
tinggi daripada diluar rumah. Keadaan ini menyebabkan pengaliran menerusi dinding ataupun
bumbung. Proses kondensasi bermula apabila air mula terkumpul dan dinding bahagian dalam
mulai basah. Seterusnya air yang dikondensasikan dibahagian dalam akan terserap,
menambahkan lagi kebasahan. Kondensasi ini lebeh serius kerana wap air yang terkumpul di
dalam dinding ini menyebabkan kerosakan kepada bahan binaan organik tanpa melihatkan
tanda-tanda diluar yang dapat dilihat dengan mata kasar. Kandunga wap air ini juga
menyebabkan nilai penebatan bahan berkurangan. Kondensasi jenis ini biasanya berlaku pada
dinding berongga, blok konkrit berogga, dinding berlapis dan bumbung berlapis.
Cara mengatasi:
1. Wap air mestilah dihalang daripada mengalir ke dinding denga
menyediakan penghalang wap air di bahagian-bahagian tertentu.
2. Wap air yang terkumpul di dalam bumbung dan dinding mestilah
dibenarkan keluar dengan cara pengudaraan.
6.0 PERPINDAHAN AIR TANAH KE LANTAI DAN DINDING
Lazimnya bangunan-bangunan di negara kita
dikehendaki melengkapkan satu lapisan kalis air yang terdiri dari bahan bitumin diatas
rasuk bawah. Tujuan utama lapisan ini ialah untuk mencegah resapan air daripada tanah ke
bahagian dinding. Disetengah-setengah kawasan seumpama kaki bukit, dan kawasan yang paras
air bawah tanahnya adalah tinggi, keseluruhan lantai bawah tanah perlu dilapisi dengan
lapisan kalis air. Kegagalan memenuhi syarat-syarat ini akan menyebabkan kerosakan kemasan
lantai dan pereputan bahan dinding. Kawalan kualiti semasa pembinaan adalah kunci kepada
penyelesaian masalah kemasukan air menerusi cara ini.
Disamping kaedah diatas, pembinaan longkang pengalir air disekeliling
rumah bagi mengalirkan air hujan daripada paip turun air juga diperlukan. Kaedah ini juga
diterapkan dengan pembinaan apron yang sesuai di sekeliling tembok rumah. Cara-cara ini
dapat mengurangkan kemasukan air ke bahagian bawah lantai dan dinding. Sekiranya kandungan
dan tekanan air tanah adalah tinggi,kerapkali pembinaan lonkang bawah tanah ataupun
pembinaan latai gantung diperlukan.
7.0 CONTOH-CONTOH MASALAH TEKNIKAL KEMASUKAN AIR:
7.1 Kemasukan air menerusi bumbung dan
bahagian atas bangunan.
MASALAH CARA MENGATASI
(A)
Air masuk oleh tekanan angin Sudut kekisi ditiruskan,
dan kesan kapilari pada dirapatkan dan unjuran
bumbung bertingkat dipanjangkan.
(B)
Air tiris oleh susunan Susunan genting mestilah
genting yang tak rapi rapi dan tepat.
(C)
Air tiris melalui "flashing" Bahan untuk "flashing"
yang terlalu ringan dan mestilah kokoh dan
pertindihannya pendek pertindihannya lebar
(D)
Kemasukan air menerusi Pertemuan dua cerun
ketidaktepatan perincian mestilah cukup lebar
dua cerun bumbung atau dimatikan oleh
"flashing"
(E)
Air teresap keluar menerusi Perlindungan oleh
rekahan konkrit dan bata lapisan kalis air
dinding parapet dan perincian binaan
yang tepat
(F)
Pintu terbuka kedalam tanpa Pintu terbuka keluar,
perlindungan merumahi tangga berbendul dan berpeneduh.
menuju kearas bumbung rata
(G)
Air melempah apabila talang Pastikan talang tidak
dan lubang ke paip turan tersumbat oleh dedaun
tersumbat dan reput serta dan sampah melalui
membasahi dinding pengawasan berterusan
7.2 Kemasukan air menerusi elemen dinding dan lantai
(H)
Air meleleh pada elemen Rekabentuk alur cekung
horizontal ke dinding dapat memutuskan aliran
oleh penerusan aliran air.
(I)
Air meresap masuk menerusi Perincian binaan rangka
sambungan bebingkai dan kepala dan kaki tingkap
rangka tingkap mestilah bersesuaian.
(J)
Air melempah masuk dari Aras lantai balkoni
balkoni ke bilik mestilah lebeh rendah
dan terdapat corong air
keluar.
(K)
Bahagian bawah rangka pintu Bahagian bawah rangka
reput,khususnya pintu bilik pintu elok dibuat daripada
air konkrit.
(L)
Bahagian bawah dinding luar Lapisan kalis air mestilah
bertompok-tompok dan disapukan sepenuhnya dan
sentiasa basah dikawal semasa pemasangan.
(M)
Lantai tingkat bawah sentiasa Keseluruhan bahagian bawah
basah dan berbau lantai perlu dilapisi oleh
lapisan kalis air.
9.0 KESIMPULAN
Keadan basah dan lembap telah dibuktikan
sebagai punca utama kerosakan bahan dan estatika bangunan yang telah memendekan hayat
bangunan serta mempercepat pengusangan. Sebahagian besar keadaan ini berpunca daripada
masalah teknikal yang boleh dikawal di peringkat rekabentuk dan sebahagian lagi di
peringkat pembinaan. Kawalan kualiti, kefahaman terhadap kesan-kesan elemen iklim,
perician pembinaan yang tepat dan spesifikasi bahan dan pembinaan yang betul serta
pemilihan kemasan yang bersesuaian akan dapat mengurangkan sebahagian daripada kesan
negatif keadan ini dan seterusnya dapat menjimatkan sebahagian besar kos penyelengaraan
bangunan.
9.0 RUJUKAN
B.A Richardson. Remedial Treatment of Buildings,
2nd.Ed. Butterworth-Heinemann Ltd. 1995.
T.A Oxley. Dampness in Buildings,
2nd.Ed.Butterworth-Heinemann Ltd. 1994.
B.Givoni. Man, Climate and Architecture,
Applied Science Publishers. 1976.
